常德公积金提取新政策 2019常德公积金贷款政策

公积金是人们贷款买房和贷款装修的重要方式，也是普通工薪家庭最为实惠的贷款方式。一般来说，公积金的政策调整会影响到大量的人群，对此，下面我们来看一下常德公积金提取新政策，2019常德公积金贷款政策的相关资料，希望能够对有需要的朋友带来帮助。

一、常德公积金提取新政策

（一）提取条件

职工符合下列条件之一的，可申请提取住房公积金：

1、职工购买、翻建、建造、大修自住住房的；

2、职工偿还住房贷款本息的；

3、职工租房的；

4、职工退休的；

5、职工与单位终止劳动关系或者完全丧失劳动能力的；

6、职工出国（境）定居的；

7、职工死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；

8、市住房公积金管理委员会规定的其他可以提取的情形:

(1)职工及配偶、子女，职工及配偶双方父母发生重大疾病；重大交通责任事故；重大灾害的;

(2)职工缴纳房屋维修基金的;

(3)职工缴纳物业管理费的。

9、既有住宅增设电梯（试行）的。

内容解读：此次常德公积金政策新增老住宅增设电梯事项。

二、常德公积金提取需要多久

现场审核通过的，应当场办结；未通过的，最迟应在2个工作日内告知原因。

三、2019常德公积金贷款政策

（一）暂停住房公积金异地贷款发放。

（二）调整住房贷款次数认定标准。住房公积金缴存职工家庭有一次住房贷款记录（含商业银行个人住房贷款）并已结清，可再申请一次住房公积金贷款；有两次住房贷款记录的（含商业银行个人住房贷款），不予贷款。

四、调整贷款额度的确定标准

按以下3种方法计算后的最低值为贷款额度的标准。

1、借款人申请贷款额度不得高于借款申请人及配偶公积金账户缴存余额的15倍；

2、贷款最高限额与全市个贷率挂钩：

（1）首套房贷款最高限额继续执行原标准；

（2）二套房贷款最高限额与个贷率挂钩：即全市个贷率未超过85%时，单身或夫妻只一方缴存公积金的缴存职工，贷款最高限额40万元，夫妻双方均缴存了住房公积金的，贷款最高限额50万元；全市个贷率超过85%但低于90%时，贷款最高限额按原相对应贷款最高限额的80%执行；全市个贷率达到或超过90%时，贷款最高限额按原相对应贷款最高限额的70%执行。

4、按个人缴存基数测算个人收入状况计算贷款额度。

5、实行组合贷款。住房公积金贷款不能满足客户需求时，市住房公积金管理中心与商业银行联合，实行组合贷款。 以上调整内容自发布之日起施行，原操作办法与本通知规定不一致的，按本通知执行。

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